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Als Immobilien werden im Allgemeinen Liegenschaften, also bebaute aber auch unbebaute Grundstücke bezeichnet. Dabei leitet sich der Begriff Immobilie von immobil (unbeweglich) ab. Immobilien lassen sich in vier Arten unterteilen. Dabei unterscheidet man Wohnimmobilien ( z.B. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser), Gewerbeimmobilien (z.B. Büro- und Verwaltungsbauten), sonstige Nichtwohngebäude (z.B. Schulen, Sporthallen) und Infrastrukturimmobilien (z.B. Bahnhöfe, Tunnel).
Einige sollen hier noch etwas näher betrachtet werden.
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Als Wohnung bezeichnet man eine von einzelnen oder zusammen liegenden Räumen gebildete, nach außen abgeschlossene, zu Wohnzwecken
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Als Miete bezeichnet man einen gegenseitigen Vertrag zwischen dem Eigentümer (Vermieter) und dem Nutzer (Mieter) einer Sache. Dabei überlässt
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Im Gegensatz zum Einfamilienhaus bietet das Mehrfamilienhaus mehreren Wohnparteien eine Unterkunft. Die einzelnen Wohnungen sind in der Regel auf mehrere
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Als Haus bezeichnet man allgemein jedes Gebäude, das Menschen zum Wohnen, zur Unterkunft und zur Beschäftigung dient. Neben dem klassischen Wohnhaus spricht man auch vom Schulhaus , Krankenhaus, Rathaus, usw.
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Als Grundstück kann man einen abgegrenzten Teil der Erdoberfläche bezeichnen, der im Kataster (Flurbuch) vermessen und im Grundbuch
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Als Wohnhaus ist vor allem das Einfamilienhaus die wohl häufigste Hausart. Wie die Bezeichnung schon andeutet, lebt hier eine Familie oder ähnliche
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Bei Häusern, die im Bungalow-Stil errichtet wurden, handelt es sich um freistehende, eingeschossige Häuser, mit oder ohne Keller und evtl.
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Renditeobjekt / Anlageobjekt |
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Investiert man sein Kapital in Immobilien, so möchte man natürlich auch einen Ertrag erwirtschaften. Den prozentualen Ertrag dieser Investition innerhalb eines bestimmten Zeitraumes nennt man auch Rendite. Als sogenannte Renditeobjekte sind z.B. Mehrfamilienhäuser sehr beliebt.
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